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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zoagli in zona Sant'Ambrogio a 380.000 € (cod.65e4a7f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Zoagli in zona Sant'Ambrogio, la richiesta di 380.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3800 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.658 €/m² e
5.435 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA (PARTE INSEDIATA DEL CENTRO STORICO E DELLA FASCIA COLLINARE...) per appartamenti (da 3.150 €/m² a 6.300 €/m²) e per quadrivani (da 3.420 €/m² a 6.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zoagli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zoagli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro, mentre nella zona di Sant'Ambrogio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Ambrogio) è pari a
4.935 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,62%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'Ambrogio (-4,55%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zoagli in zona Sant'Ambrogio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RAPALLO IMMOBILIARE DI ALESSANDRA MEGARDI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile
ZOAGLI: Al Pozzetto Via Aurelia, Vendiamo Appartamento di circa 100 mq disposto su due livelli con VISTA MARE PANORAMICA. Cosi composto: ingresso indipendente attraverso scalinata nei giardini condominiali, 2 camere da letto, 2 bagni con finestra, cucina abitabile, salone triplo con accesso a TERRAZZA VIVIBILE VISTA MARE. Completa la proprietà la Cantina e 1 POSTO AUTO COPERTO di mq 11 all'interno di Autorimessa condominiale. Centralizzato. Ape G. OTTIMA ESPOSIZIONE. SOLUZIONE gradevole con vista MARE nelle vicinanze spiaggia del Pozzetto, zona servita da mezzi e a meno di 1 km da Rapallo centro cittadino
