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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zoagli in zona San Pietro a 890.000 € (cod.65dc401d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Zoagli in zona San Pietro, la richiesta di 890.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Valtorta srl) a
890.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7063 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.124 €/m² e
6.183 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA (PARTE INSEDIATA DEL CENTRO STORICO E DELLA FASCIA COLLINARE...) per appartamenti (da 3.105 €/m² a 6.385 €/m²) e per case indipendenti (da 2.595 €/m² a 6.100 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zoagli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zoagli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pietro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pietro) è pari a
4.850 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,50%).
Invece i prezzi per la zona di San Pietro (-0,35%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zoagli in zona San Pietro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con garage
Splendido appartamento Arredato da Architetto con Terrazzo Panoramico a Zoagli In una delle posizioni più esclusive e panoramiche della Liguria, proponiamo in vendita un'affascinante abitazione, con un grande terrazzo che offre una vista mozzafiato sul Golfo del Tigullio. Situato sulle colline di Zoagli, in una zona tranquilla e riservata, l'immobile gode di una posizione dominante, che assicura una totale privacy e un accesso privilegiato ai principali punti d'interesse della riviera. Caratteristiche principali: Ampio soggiorno luminoso, attualmente arredato con gusto e design contemporaneo. Cucina open space con affaccio sul terrazzo e sul giardino privato, ideale per cene all'aperto con vista spettacolare. Camera da letto accogliente, studiata nei minimi dettagli per garantire il massimo comfort. Grande terrazzo panoramico, perfetto per godersi il sole e il paesaggio circostante, con vista sul Golfo del Tigullio. Disponibile un posto auto coperto privato per garantire la massima fruibilità e comodità (non compreso nel prezzo di vendita dell'appartamento). Questo appartamento è la soluzione ideale per chi cerca una casa raffinata e funzionale, dove ogni dettaglio è stato curato per offrire un ambiente elegante e rilassante. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente le spiagge di Zoagli, Rapallo e Portofino, e di vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. Un'opportunità imperdibile per chi desidera una residenza esclusiva in uno dei luoghi più incantevoli della Liguria
