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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zoagli in zona San Pietro a 276.000 € (cod.65dc18e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Zoagli in zona San Pietro, la richiesta di 276.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
276.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5520 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.767 €/m² e
5.562 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA (PARTE INSEDIATA DEL CENTRO STORICO E DELLA FASCIA COLLINARE...) per appartamenti (da 3.255 €/m² a 6.845 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Zoagli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zoagli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pietro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pietro) è pari a
4.970 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Sovrana
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita appartamento di 50 mq, posto al secondo piano di elegante palazzina, completamente ristrutturato e arredato e con splendida vista mare. L'immobile è composto da ampio ingresso in sala, cucina, camera matrimoniale e bagno. Presente porta blindata, infissi nuovi e impianto di climatizzazione. Il riscaldamento è autonomo con minime spese condominiali. Parti comuni (tetto, facciata) di recentissima ristrutturazione
