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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zoagli in zona San Pietro a 354.000 € (cod.65dc12fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Zoagli in zona San Pietro, la richiesta di 354.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
354.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4597 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.812 €/m² e
5.632 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA (PARTE INSEDIATA DEL CENTRO STORICO E DELLA FASCIA COLLINARE...) per appartamenti (da 3.065 €/m² a 6.165 €/m²) e per attici (da 3.705 €/m² a 7.215 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zoagli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zoagli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pietro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pietro) è pari a
4.770 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,19%).
Invece i prezzi per la zona di San Pietro (+1,83%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zoagli in zona San Pietro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con ascensore
Appartamento di 77 mq posto ad un ULTIMO PIANO con ascensore e TOTALE VISTA MARE. Internamente è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, tre balconi e due ripostigli di cui uno dedicato a lavanderia. Completamente RISTRUTTURATO con ottime finiture e grazie al riscaldamento AUTONOMO anche con basse spese di gestione annuali. La TIRPLA ESPOSIZIONE rende tutti i locali molto luminosi e soleggiati. Dotato di impianto di ARIA CONDIZIONATA
