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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zoagli in zona Sant'Ambrogio a 635.000 € (cod.65da588e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Zoagli in zona Sant'Ambrogio, la richiesta di 635.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
635.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5669 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.514 €/m² e
6.027 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA (PARTE INSEDIATA DEL CENTRO STORICO E DELLA FASCIA COLLINARE...) per appartamenti (da 3.410 €/m² a 6.570 €/m²) e per case indipendenti (da 2.920 €/m² a 6.460 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zoagli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zoagli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro, ma anche la zona di Sant'Ambrogio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Ambrogio) è pari a
5.100 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,09%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'Ambrogio (+1,81%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zoagli in zona Sant'Ambrogio
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Appartamento trilocale in vendita a zoagli
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Appartamento trilocale in vendita a zoagli
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Appartamento trilocale in vendita a zoagli
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Appartamento trilocale in vendita a zoagli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BANDINELLI ROBERTO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione
Zoagli, rif.: T575, in villa trifamiliare, si vende elegante appartamento completamente ristrutturato. L'alloggio, di 72 mq. , dotato di ingresso indipendente, è stato oggetto di una totale ed accurata ristrutturazione attenta ad ogni dettaglio. Alla proprietà si accede in modo indipendente dal giardino di 120 mq., curato ed arredato per godere lo spazio in ogni stagione. L'appartamento internamente rifinito in ogni dettaglio con mobili su misura, è composto da ingresso sala, due camere, cucinino, bagno. Il contesto, signorile e silenzioso, è circondato da verde e pace. La vista è molto bella sul mare e su San Michele. Completa la proprietà un'Ampio posto auto privato scoperto chiuso da cancellata. Richiesta Euro 635.000
