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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zoagli in zona San Pietro a 215.000 € (cod.65d6af20)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Zoagli in zona San Pietro, la richiesta di 215.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 215.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3071 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.679 €/m² e 4.455 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MEDIA FASCIA COLLINARE (ZONA PERIFERICA E FRAZIONI DELLA FASCIA MEDIO COLLINARE)) per appartamenti (da 3.415 €/m² a 6.880 €/m²) e per case indipendenti (da 2.780 €/m² a 6.630 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.

Mercato immobiliare a Zoagli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zoagli, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pietro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pietro) è pari a 5.010 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,92%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
215.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
3071 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
A+
Città:
Zoagli (GE)
Zona OMI:
D1 (MEDIA FASCIA COLLINARE (ZONA PERIFERICA E FRAZIONI DELLA FASCIA MEDIO COLLINARE))
Indirizzo:
San Pietro
Pubblicato:
mar 15 luglio 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA SOVRANA

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura

Nella prima collina di Zoagli, a circa 5 minuti di auto dal mare, appartamento completamente RISTRUTTURATO, con ampio GIARDINO al piano, POSTO AUTO di proprietà ed in Internamente l'immobile, che ha una metratura di circa 70 mq è composto da ingress […]

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