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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zoagli in zona San Pietro a 330.000 € (cod.65d655f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Zoagli in zona San Pietro, la richiesta di 330.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4285 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.097 €/m² e
5.954 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA (PARTE INSEDIATA DEL CENTRO STORICO E DELLA FASCIA COLLINARE...) per appartamenti (da 3.415 €/m² a 6.880 €/m²) e per case indipendenti (da 2.780 €/m² a 6.630 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zoagli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zoagli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pietro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pietro) è pari a
5.010 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zoagli in zona San Pietro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con termocondizionamento con cantina con angolo cottura con ascensore
Home Love Genova presenta "-Summer Forever-". A Zoagli (GE), via Aurelia, nel condominio prestigioso “Le Seterie”, proponiamo in vendita uno splendido appartamento, sito in un esclusivo complesso, arricchito da una splendida piscina di 25 metri e da un giardino estremamente curato. Situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore, è composto da una luminosissima zona giorno con angolo cottura, con accesso ad una meravigliosa ed ampia loggia vivibile, 2 camere da letto, una matrimoniale ed una singola, ed un bagno moderno e funzionale. Gli interni sono curatissimi nei dettagli: pavimenti delle camere in legno, porta blindata e serramenti di alta qualità. Questo garantisce un eccellente isolamento termico ed acustico, conforme alle più avanzate normative europee riguardanti l'efficienza energetica. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono canalizzati e centralizzati, ma regolabili in maniera autonoma. L’accesso alla piscina è al piano dell’appartamento. Completano la proprietà un box ed una cantina collegati direttamente tramite ascensore. La posizione è strategica e comoda. Il centro del borgo è a cinque minuti a piedi e la stazione ferroviaria a tre minuti, mentre la fermata del bus resta sotto casa. A pochi passi, si trovano campi da tennis e paddle. CL: A
