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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zoagli a 600.000 € (cod.65cd20f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Zoagli, la richiesta di 600.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
600.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.571 €/m² e
5.387 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA (PARTE INSEDIATA DEL CENTRO STORICO E DELLA FASCIA COLLINARE...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zoagli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zoagli, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zoagli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ROMANO MARCELLO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con posto auto con garage di recente costruzione con mansarda
Posto tra Rapallo e Chiavari, il piccolo borgo di Zoagli si presenta ancora intatto e pittoresco, con la passeggiata panoramica a picco sull’acqua e l’atmosfera riservata ed elegante. Ad una manciata di minuti dal centro, in primissima collina, proponiamo in vendita esclusiva appartamento di circa 170 mq. commerciali con meravigliosa vista mare, posto in una caratteristica abitazione ligure di soli 4 appartamenti; questo in vendita, con giardino a balze privato. Da notare che l'accesso alla proprietà avviene mediante una rampa di scale. Il soggiorno doppio, illuminato da ben 4 finestre e una doppia porta finestra, vanta una lunga balconata direttamente affacciata sul mare aperto, contornata dal verde di ulivi. Adiacente il soggiorno troviamo la piccola cucina, che, pur aperta verso il vano principale, rimane racchiusa da un basso muretto con colonna. Una prima camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con vasca, terminano il piano, che prosegue con una serie di gradini in legno verso il vasto sottotetto mansardato vivibile. A questo piano ci accolgono due comode matrimoniali , un esclusivo vano adibito a cabina armadio e il secondo bagno finestrato con doccia e vasca. Terminano la proprietà la porzione di terreno a giardino formato da due tipiche balze liguri di verde piantumate ad ulivi e due posti auto scoperti che misurano insieme 22 mq. L'unità, sebbene in buono stato, presenta finiture risalenti agli anni ‘90. Il riscaldamento è autonomo e l’esposizione è a sud-est assicurando un’ottima esposizione al sole e alla luce naturale. Rif. 252 Tel. 0185-50958 Tutte le nostre proposte sono visionabili sul nostro sito www.romano1956.it
