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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zoagli in zona Sant'Ambrogio a 305.000 € (cod.65b225c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Zoagli in zona Sant'Ambrogio, la richiesta di 305.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
305.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3812 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.780 €/m² e
5.792 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA (PARTE INSEDIATA DEL CENTRO STORICO E DELLA FASCIA COLLINARE...) per appartamenti (da 3.305 €/m² a 6.485 €/m²) e per quadrivani (da 3.385 €/m² a 7.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zoagli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zoagli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro, mentre nella zona di Sant'Ambrogio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Ambrogio) è pari a
5.215 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,47%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'Ambrogio (-4,06%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zoagli in zona Sant'Ambrogio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con cucina abitabile di recente costruzione senza ascensore
Il mare negli occhi, la tranquillità nel cuore: un angolo di paradiso Tra Rapallo e Zoagli Nella rinomata cornice residenziale di Zoagli, dove la quiete incontra la bellezza del mare, Splendido appartamento, capace di coniugare emozione, comfort e posizione strategica. Un'occasione unica, pensata per chi cerca un rifugio autentico o desidera fare un investimento dal valore sicuro nel tempo. ?Un panorama che incanta, ogni giorno Affacciarsi al mattino con una vista mare che si fonde con il cielo è un privilegio che pochi possono permettersi. Questo appartamento, situato al confine con Rapallo e a pochi passi dalla spiaggia, offre una vista mare, accompagnata da una luce naturale che attraversa ogni ambiente, donando calore e armonia. ?Spazi pensati per la vita La casa, in perfette condizioni e subito abitabile, si sviluppa su un unico livello e si compone di cucina Abitabile, ampio e luminososoggiorno, camera matrimoniale, studio (o seconda camera), bagno con doccia, due balconi panoramici e, dettaglio non trascurabile, box auto di proprietà, una rarità in questa zona. Ideale per famiglie o coppie che sognano una quotidianità vista mare, l'appartamento si trova vicino a scuole, supermercati e ristoranti, in una zona tranquilla e ben servita, dove ogni esigenza è a portata di mano. ?Vivere senza compromessi L'immobile è situato al secondo piano, senza ascensore. La qualità degli spazi e il livello di manutenzione fanno sì che l'acquisto non richieda ulteriori interventi, rendendo questo appartamento pronto per essere vissuto da subito. ? Un'opportunità irripetibile Appartamenti con queste caratteristiche, in una zona tanto esclusiva e con vista mare garantita, sono estremamente rari sul mercato. Se stai cercando un luogo dove iniziare una nuova vita, creare ricordi in famiglia o semplicemente un investimento di valore, il momento per agire è adesso. Le informazioni riportate nell’annuncio, comprese le metrature e le descrizioni degli ambienti, sono fornite a titolo indicativo e non costituiscono elemento co[…]
