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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zoagli in zona San Pietro a 220.000 € (cod.65b1ff3d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Zoagli in zona San Pietro, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7333 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.651 €/m² e
5.637 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA (PARTE INSEDIATA DEL CENTRO STORICO E DELLA FASCIA COLLINARE...) per appartamenti (da 3.130 €/m² a 6.360 €/m²) e per case indipendenti (da 2.605 €/m² a 6.525 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zoagli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zoagli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pietro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pietro) è pari a
4.815 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,61%).
Invece i prezzi per la zona di San Pietro (-0,31%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zoagli in zona San Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Sovrana
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di nuova costruzione con angolo cottura di recente costruzione per vacanza
A pochi minuti dalle spiagge e dal caratteristico centro di Zoagli, in un curato complesso residenziale di recente costruzione impreziosito da PISCINA e splendido giardino condominiale, proponiamo in vendita grazioso appartamento di circa 30 mq in ottimo stato manutentivo, ideale come casa vacanze o investimento, completo di ampio BOX AUTO. L’ingresso si apre su una luminosa e accogliente zona giorno, sapientemente organizzata per ottimizzare ogni spazio: troviamo un pratico angolo cottura, una confortevole area living con divano letto e un funzionale angolo notte attrezzato con letto a castello. Il bagno, ben rifinito, completa la distribuzione interna. La DOPPIA ESPOSIZIONE valorizza l’immobile, garantendo una piacevole luminosità naturale e una buona ventilazione degli ambienti per tutto il giorno, rendendo l’atmosfera ancora più ariosa e vivibile. Soluzione pronta all’uso, inserita in un contesto tranquillo e ben tenuto, perfetta per chi desidera vivere a due passi dal mare senza rinunciare al comfort. iL RISCALDAMENTO è autonomo ed è presente l'impianto di ARIA CONDIZIONATA. Scrivici su WhatsApp al numero 342 0985262 per avere ulteriori informazioni su questo immobile. Seguici sulle nostre pagine social Facebook, Instagram, Youtube, Telegram e TikTok per rimanere sempre aggiornato sulle novità di tutte le nostre case in vendita tra Rapallo, Santa Margherita Ligure, Zoagli, Chiavari, Lavagna e Sestri Levante
