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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zoagli a 800.000 € (cod.6595d269)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Zoagli, la richiesta di 800.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
800.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6153 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.497 €/m² e
5.070 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA (PARTE INSEDIATA DEL CENTRO STORICO E DELLA FASCIA COLLINARE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zoagli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zoagli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Ambrogio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zoagli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto
Zoagli – Via XX Settembre. In zona centrale, vicino al lungomare, in palazzo signorile luminoso appartamento piano 1° mq 130. Ingresso, ampio soggiorno, cucina, 2 camere, cameretta con bagno en suite, bagno. Classe energetica in definizione. Richiesta € 800.000. Possibile posto auto in locazione. A pochi minuti da Santa Margherita Ligure e Portofino, Zoagli è uno dei borghi più suggestivi e riservati della Riviera di Levante. Affacciato sul Golfo del Tigullio, è caratterizzato da case color pastello, scorci panoramici e antiche tradizioni. Protetto dal verde delle colline e incorniciato da un mare cristallino, conserva un’atmosfera tranquilla ed elegante, dove il fascino autentico della Liguria si unisce alla bellezza discreta di un luogo senza tempo
