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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zoagli a 450.000 € (cod.658ea3a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Zoagli, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6428 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.124 €/m² e
5.618 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA (PARTE INSEDIATA DEL CENTRO STORICO E DELLA FASCIA COLLINARE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zoagli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zoagli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Ambrogio.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zoagli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone
Zoagli – Via Bernabò Brea. In zona rialzata, con affaccio sul mare, luminoso appartamento piano 1° mq 70. Ingresso, ampio soggiorno con balcone con vista panoramica sul mare, cucina, 2 camere, bagno. Classe energetica in definizione. Richiesta € 450.000. Possibile box e posto auto. A pochi minuti da Santa Margherita Ligure e Portofino, Zoagli è uno dei borghi più suggestivi e riservati della Riviera di Levante. Affacciato sul Golfo del Tigullio, è caratterizzato da case color pastello, scorci panoramici e antiche tradizioni. Protetto dal verde delle colline e incorniciato da un mare cristallino, conserva un’atmosfera tranquilla ed elegante, dove il fascino autentico della Liguria si unisce alla bellezza discreta di un luogo senza tempo
