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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zoagli a 550.000 € (cod.656d805f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Zoagli, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da APOLLONI & BLOM S.R.L.) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6962 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.896 €/m² e
5.499 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA (PARTE INSEDIATA DEL CENTRO STORICO E DELLA FASCIA COLLINARE...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zoagli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zoagli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Ambrogio.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zoagli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
APOLLONI & BLOM S.R.L.
Via Tommaso Bottaro 5, Santa Margherita Ligure (GE)
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo
Appartamento in vendita nel centro di Zoagli Nel cuore pi autentico di Zoagli, a pochi passi dal centro e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 79 mq inserito in un contesto pianeggiante e comodo, una caratteristica sempre pi rara lungo la Riviera ligure. Limmobile si distingue per una distribuzione armoniosa e funzionale degli spazi. Lingresso conduce a un soggiorno luminoso impreziosito da una portafinestra con vista mare, che accompagna al balcone: uno spazio esterno piacevole, ideale per accogliere un tavolino e godere di pranzi e cene allaperto con il mare sullo sfondo. La zona notte comprende due camere da letto ben proporzionate e un bagno. Gli ambienti risultano ariosi, equilibrati e pensati per offrire comfort e riservatezza, sia nella quotidianit sia nei momenti condivisi con famiglia e ospiti. Ogni dettaglio contribuisce a creare unatmosfera accogliente e funzionale, perfetta per vivere la casa al mare con semplicit e stile. A valorizzare ulteriormente la propriet vi il posto auto condominiale assegnato permanentemente, un elemento di grande rilievo, soprattutto in una localit dove il parcheggio rappresenta un plus concreto e sempre pi ricercato. La vicinanza alla stazione permette inoltre di raggiungere labitazione comodamente anche in treno, senza affrontare salite o percorsi impegnativi: un aspetto che incide in modo significativo sulla qualit della vita e sulla fruibilit dellimmobile in ogni stagione. Una soluzione ideale come seconda casa esclusiva sul mare o come investimento in una delle localit pi apprezzate del Levante ligure, dove autenticit, comodit e fascino convivono in perfetto equilibrio. Una proposta rivolta a chi desidera vivere Zoagli con discrezione, comfort e raffinata semplicit. - SC9607189
