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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zoagli in zona San Pietro a 185.000 € (cod.654cdb52)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Zoagli in zona San Pietro, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2466 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.626 €/m² e
4.365 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA (PARTE INSEDIATA DEL CENTRO STORICO E DELLA FASCIA COLLINARE...) per appartamenti (da 3.125 €/m² a 6.425 €/m²) e per case indipendenti (da 2.625 €/m² a 6.465 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zoagli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zoagli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pietro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pietro) è pari a
4.845 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,75%).
Invece i prezzi per la zona di San Pietro (-0,29%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zoagli in zona San Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
G-house
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con balcone con riscaldamento autonomo da ristrutturare con angolo cottura senza ascensore con termocondizionamento
Zoagli, a pochi passi dal centro storico del borgo marinaro, in posizione residenziale e comodissima alle spiagge, l'immobiliare Progetto31 propone in ESCLUSIVA di vendita appartamento con giardino posto al secondo piano (senza ascensore) di palazzin […]
