L'Opinione di Caasa^® per il quadrivano in vendita a Zoagli a 415.000 € (cod.653a7fb9)

Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita a Zoagli, la richiesta di 415.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Rusconi) a 415.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5187 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.181 €/m² e 4.677 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MEDIA FASCIA COLLINARE (ZONA PERIFERICA E FRAZIONI DELLA FASCIA MEDIO COLLINARE)). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Zoagli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zoagli, sono presenti al momento più di trenta annunci per quadrivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Ambrogio.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per quadrivani in vendita sono in calo (-4,66%).

•  Sito Istituzionale: Zoagli
•  Wikipedia: Zoagli
•  Mercato Immobiliare a Zoagli
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Sant'Ambrogio
•  Mercato Immobiliare in zona Sant'Ambrogio