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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Zoagli in zona Sant'Ambrogio a 1.690.000 € (cod.6500601a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Zoagli in zona Sant'Ambrogio, la richiesta di 1.690.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Engel & v lkers portofino) a
1.690.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6500 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.259 €/m² e
5.867 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA (PARTE INSEDIATA DEL CENTRO STORICO E DELLA FASCIA COLLINARE...) per case indipendenti (da 3.015 €/m² a 6.730 €/m²) e per ville (da 3.260 €/m² a 7.390 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zoagli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zoagli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Ambrogio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Ambrogio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
4.825 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Zoagli in zona Sant'Ambrogio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Engel & v lkers portofino
Via antonio gramsci 91, Santa Margherita Ligure (GE)
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile con caminetto
In posizione privilegiata, nell'esclusiva zona di Sant'Ambrogio di Zoagli, proponiamo un'elegante villa a schiera vista mare con giardino, terrazze e piscina in comproprietà Immersa nel verde, in un raffinato contesto composto da sole quattro residen […]
