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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zoagli in zona San Pietro a 498.000 € (cod.64fab4e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Zoagli in zona San Pietro, la richiesta di 498.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RivieReimmobiliare) a
498.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5187 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.724 €/m² e
5.540 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA (PARTE INSEDIATA DEL CENTRO STORICO E DELLA FASCIA COLLINARE...) per appartamenti (da 3.415 €/m² a 6.880 €/m²) e per case indipendenti (da 2.780 €/m² a 6.630 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Zoagli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zoagli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pietro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pietro) è pari a
5.010 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zoagli in zona San Pietro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione
Via Aurelia, nella zona più bella e ricercata della splendida località del Golfo del Tigullio, a 5 minuti a piedi dalle spiagge, pochi passi dal centro del paese e comodissimo alla stazione, proponiamo in vendita un appartamento di recente ristrutturazione, pronto per essere abitato fin da subito. Situato in posizione dominante, al terzo piano di una palazzina in ottimo stato con ascensore, l'immobile vanta una superficie generosa, distribuita in modo funzionale, con tutte le stanze affacciate sul mare e con accesso diretto allo spazioso terrazzo vivibile. Luminosissimo grazie alla tripla esposizione, l’appartamento si apre su una spaziosa zona giorno che offre accesso diretto alla cucina. Il corridoio conduce alle due camere da letto e all’ampio bagno, dotato di vasca e doccia. L’immobile è termo Centralizzato, con contenute spese di amministrazione condominiali. Completa la proprietà un posto auto scoperto a soli 200 metri, oltre a comoda cantina al piano terra del condominio. Soluzione perfetta sia come prima casa che come residenza al mare. Categoria castale A2
