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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zoagli a 530.000 € (cod.64fab4e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Zoagli, la richiesta di 530.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RivieReimmobiliare) a
530.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5520 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.221 €/m² e
5.787 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA (PARTE INSEDIATA DEL CENTRO STORICO E DELLA FASCIA COLLINARE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zoagli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zoagli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Ambrogio.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zoagli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore
Via Aurelia, nella zona più bella e ricercata della splendida località del Golfo del Tigullio, a 5 minuti a piedi dalle spiagge, pochi passi dal centro del paese e comodissimo alla stazione, proponiamo in vendita un appartamento di recente ristrutturazione, pronto per essere abitato fin da subito. Situato in posizione dominante, al terzo piano di una palazzina in ottimo stato con ascensore, l'immobile vanta una superficie generosa, distribuita in modo funzionale, con tutte le stanze affacciate sul mare e con accesso diretto allo spazioso terrazzo vivibile. Luminosissimo grazie alla tripla esposizione, l’appartamento si apre su una spaziosa zona giorno che offre accesso diretto alla cucina. Il corridoio conduce alle due camere da letto e all’ampio bagno, dotato di vasca e doccia. L’immobile è termo Centralizzato, con contenute spese di amministrazione condominiali. Completa la proprietà un posto auto scoperto a soli 200 metri, oltre a comoda cantina al piano terra del condominio. Soluzione perfetta sia come prima casa che come residenza al mare. Categoria castale A2
