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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zoagli in zona San Pietro a 775.000 € (cod.64f83209)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Zoagli in zona San Pietro, la richiesta di 775.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
775.000 € per una
superficie commerciale di
201 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3855 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.497 €/m² e
5.139 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA (PARTE INSEDIATA DEL CENTRO STORICO E DELLA FASCIA COLLINARE...) per appartamenti (da 3.055 €/m² a 5.895 €/m²) e per case indipendenti (da 2.735 €/m² a 6.565 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zoagli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zoagli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Ambrogio, mentre nella zona di San Pietro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Pietro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
4.655 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zoagli in zona San Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Sovrana
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Zoagli- Via San Pietro Immobiliare Buscaglia propone in vendita strepitoso appartamento in villa, in posizione dominante sulla collina di San Pietro di Rovereto. L'immobile si presenta da ristruttura
