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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zoagli a 279.000 € (cod.64cf6785)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Zoagli, la richiesta di 279.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Immobiliare ZB s.r.l.) a
279.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3929 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.308 €/m² e
4.718 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MEDIA FASCIA COLLINARE (ZONA PERIFERICA E FRAZIONI DELLA FASCIA MEDIO COLLINARE)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zoagli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zoagli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Ambrogio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zoagli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare ZB s.r.l.
Piazza Leonardo da Vinci 1/2, Genova (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
ZOAGLI – SPLENDIDA VISTA, APPARTAMENTO RISTRUTTURATO In posizione tranquilla immersa nel verde, a soli 5 minuti a piedi dal centro di Zoagli, proponiamo carinissimo appartamento completamente ristrutturato, con bellissima vista mare. L’immobile, situato in antico e caratteristico borghetto subito sopra al paese, è composto da un luminoso soggiorno esposto a sud, due ampie camere da letto, cucina, bagno, cabina armadio, ripostiglio. L'appartamento, curato nei minimi dettagli, è dotato di porta blindata, infissi esterni in PVC, porte di ottima qualità, zanzariere, condizionatore (aria calda/fredda), riscaldamento autonomo, impianto d’allarme, cassaforte. Essendo all'interno di una piccola palazzina trifamiliare, non ci sono spese condominiali. In prossimità dell'appartamento ci sono comodi posti auto. La zona è servita da treno e autobus verso Chiavari, Rapallo e il centro del paese. L'appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, verde, mare e comodità. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it
