L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Zoagli in zona Semorile a 290.000 € (cod.64cba191)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Zoagli in zona Semorile, la richiesta di 290.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da FUSCO IMMOBILIARE) a 290.000 € per una superficie commerciale di 72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4027 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.296 €/m² e 4.796 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA (PARTE INSEDIATA DEL CENTRO STORICO E DELLA FASCIA COLLINARE...) per appartamenti (da 3.130 €/m² a 5.690 €/m²) e per quadrivani (da 2.660 €/m² a 5.115 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Zoagli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zoagli, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Ambrogio, mentre la zona di Semorile risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Semorile) è pari a 4.355 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Ambrogio che sono i più alti del comune .

•  Sito Istituzionale: Zoagli
•  Wikipedia: Zoagli
•  Mercato Immobiliare a Zoagli
•  Quotazioni OMI