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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Zoagli in zona Sant'Ambrogio a 1.250.000 € (cod.64b51dc6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Zoagli in zona Sant'Ambrogio, la richiesta di 1.250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da PRIA IMMOBILIARE) a
1.250.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8333 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.659 €/m² e
6.329 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA (PARTE INSEDIATA DEL CENTRO STORICO E DELLA FASCIA COLLINARE...) per case indipendenti (da 3.200 €/m² a 6.830 €/m²) e per ville (da 3.430 €/m² a 7.455 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zoagli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zoagli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Ambrogio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Ambrogio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
5.125 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Zoagli in zona Sant'Ambrogio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIA IMMOBILIARE
SALITA MONTALLEGRO, 21, Rapallo (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con caminetto
PRIA IMMOBILIARE di MAURO SCHIAPPACASSE Villa con ampio giardino e piscina, con una splendida vista del mare del golfo Tigullio e con il promontorio di Portofino a fare da sfondo. Disposta su due livelli e circondata dall'ampio giardino di proprietà, regala il massimo della tranquillità e della pace, con varie zone dove rilassarsi, cenare con gli amici o prendere il sole a bordo piscina. Al piano giardino, un ampio soggiorno con cucina a vista e caminetto, bagno e spazioso locale cantina. Al primo piano, tre camere da letto, disimpegno e bagno. Di fronte al soggiorno una spaziosa terrazza è affacciata sulla piscina e sul mare, mentre una grande terrazza è attrezzata con BBQ e forno, per cenare ammirando il mare! Il terreno della proprietà si estende al di sotto dell’area della piscina per cinque fasce piantate con alberi di ulivo, aranci e limoni aumentando molto la privacy e seclusion della proprietà. Posteggio auto. A pochi chilometri da Portofino, ed a 50 minuti dalle Cinque Terre, è la location ideale per vivere il famoso territorio ligure. Aereoporto di Genova 37 km Aereoporto di Pisa 150 km Cinque Terre 45 km Portofino 8 km Genova 30 km
