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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zoagli in zona San Pietro a 498.000 € (cod.64a1296e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Zoagli in zona San Pietro, la richiesta di 498.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da SCHIAPPACASSE MARCO IMMOBILIARE S.N.C. DI MARISOL MILITELLO) a
498.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5187 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.249 €/m² e
5.996 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA (PARTE INSEDIATA DEL CENTRO STORICO E DELLA FASCIA COLLINARE...) per appartamenti (da 3.140 €/m² a 6.460 €/m²) e per trivani (da 3.620 €/m² a 5.565 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zoagli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zoagli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pietro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pietro) è pari a
4.870 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,04%).
Invece i prezzi per la zona di San Pietro (-0,22%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zoagli in zona San Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SCHIAPPACASSE MARCO IMMOBILIARE S.N.C. DI MARISOL MILITELLO
Corso Italia 32, Rapallo (GE)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile
Zoagli (Vista Mare) In condominio con facciata nuova a circa 300 metri dal mare e a circa 150 metri dalla stazione ferroviaria, vendesi appartamento di 96 mq cin perfetto ordine con ottimi materiali e finiture. Ingresso nel salone, gran bel terrazzo vivibile loggiato fronte mare, cucina abitabile con accesso sul terrazzo, due camere da letto, ampio bagno con vasca e box doccia. Completano la proprietà una cantina e un posto auto privato distante circa 300 metri dall’appartamento. € 498.000,00 RIF. 371
