Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Zoagli in zona Sant'Ambrogio a 795.000 € (cod.64a0bb63)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Zoagli in zona Sant'Ambrogio, la richiesta di 795.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da PRIA IMMOBILIARE) a 795.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3180 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.445 €/m² e 4.949 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MEDIA FASCIA COLLINARE (ZONA PERIFERICA E FRAZIONI DELLA FASCIA MEDIO COLLINARE)) per case indipendenti (da 3.205 €/m² a 7.050 €/m²) e per ville (da 3.420 €/m² a 7.575 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Zoagli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zoagli, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Ambrogio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Ambrogio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 5.130 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,42%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
795.000 €
Superficie:
250 m²
Prezzo al m²:
3180 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Zoagli (GE)
Zona OMI:
D1 (MEDIA FASCIA COLLINARE (ZONA PERIFERICA E FRAZIONI DELLA FASCIA MEDIO COLLINARE))
Indirizzo:
Sant'Ambrogio
Pubblicato:
sab 11 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

logo PRIA IMMOBILIARE

PRIA IMMOBILIARE

SALITA MONTALLEGRO, 21, Rapallo (GE)

Verificata da Caasa®

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

con giardino con terrazza con cantina

PRIA IMMOBILIARE di SCHIAPPACASSE MAURO In zona collinare, non lontana dal centro e raggiungibile in pochi minuti di auto, villa indipendente immersa nel verde. Dal cancello automatico che accoglie all'ingresso della proprietà, si accede all'ampio piazzale di parcheggio, dove si trovano due ambi box auto e diversi posti auto. La villa è disposta su due livelli, ed è composta da, al primo piano, una ampia zona giorno con cucina a vista, due camere da letto matrimoniali, due bagni, e terrazze di contorno. Al piano sottostante, ampio locale soggiorno, due camere, due bagni, ampio locale cantina, e locale tecnico/impianti. La villa è circondata dal terreno di proprietà, con ampio terrazzo attrezzato, dove si trovano forno e BBQ, un curato giardino con irrigazione automatica ed il comodo ed ampio parcheggio per diverse auto. Ottima esposizione al sole, con bella vista nel verde degli ulivi con piacevole scorcio del golfo di Rapallo

  • yescasa.it
  • idealista.it