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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zoagli a 340.000 € (cod.64a0ba65)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Zoagli, la richiesta di 340.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CAMOGLI CASE DI OGNO RITA ROBERTA) a 340.000 € per una superficie commerciale di 79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4303 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.693 €/m² e 5.303 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA (PARTE INSEDIATA DEL CENTRO STORICO E DELLA FASCIA COLLINARE...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Zoagli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zoagli, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Ambrogio.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,16%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
340.000 €
Superficie:
79 m²
Prezzo al m²:
4303 €/m²
Piano:
2° (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Zoagli (GE)
Zona OMI:
B1 (FASCIA LITORANEA (PARTE INSEDIATA DEL CENTRO STORICO E DELLA FASCIA COLLINARE PIU` PROSSIMA AL MARE))
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 10 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo CAMOGLI CASE DI OGNO RITA ROBERTA

CAMOGLI CASE DI OGNO RITA ROBERTA

VIA GARIBALDI, 167, Camogli (GE)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con balcone con cucina abitabile senza ascensore per vacanza

ZOAGLI - Appartamento raro e suggestivo, situato nella zona residenziale di Zoagli, a due passi dal confine con Rapallo e comodo a tutti i servizi. Un luogo perfetto per chi desidera vivere circondato dalla bellezza, in un contesto tranquillo, ma ben collegato. L appartamento, luminoso e immediatamente abitabile, gode di una splendida vista mare che accompagna ogni momento della giornata. Esposto in modo ottimale, è pervaso dalla luce naturale che valorizza tutti gli ambienti. L immobile si sviluppa su una superficie di circa 79 mq e si compone di: cucina abitabile, ampio soggiorno, camera matrimoniale, seconda camera o studio, bagno con doccia, due balconi panoramici, box auto di proprietà, un vero plus in questa zona. Contesto ideale per famiglie e coppie, grazie alla vicinanza con scuole, supermercati, ristoranti e alla facilità di raggiungere il mare a piedi. Situato al secondo piano (senza ascensore), l appartamento è in ottimo stato di manutenzione e non necessita di interventi, pronto per essere vissuto da subito come prima casa, casa vacanza o investimento. Insieme all'immobile viene venduto anche un box auto, una rarità da trovare un una posizione simile. Per maggiori informazioni o per una visita contattaci! - Rif. CC515 - CAMOGLICASE - 392.9668705

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