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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Zoagli in zona Sant'Ambrogio a 2.250.000 € (cod.649d0efb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Zoagli in zona Sant'Ambrogio, la richiesta di 2.250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Immobiliare ZB s.r.l.) a
2.250.000 € per una
superficie commerciale di
390 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5769 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.698 €/m² e
6.402 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA (PARTE INSEDIATA DEL CENTRO STORICO E DELLA FASCIA COLLINARE...) per case indipendenti (da 3.185 €/m² a 6.900 €/m²) e per ville (da 3.495 €/m² a 7.675 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zoagli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zoagli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Ambrogio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Ambrogio) è pari a
5.100 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Zoagli in zona Sant'Ambrogio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare ZB s.r.l.
Piazza Leonardo da Vinci 1/2, Genova (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione senza ascensore per vacanza
Sant'Ambrogio (Zoagli), due ville con piscina e terreno. In un meraviglioso contesto privato immerso nel verde degli ulivi, proponiamo esclusiva proprietà con due ville indipendenti su un terreno panoramico di piu' di due ettari con vista sulle colli […]
