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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zoagli in zona Semorile a 290.000 € (cod.6499ec33)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Zoagli in zona Semorile, la richiesta di 290.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3866 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.354 €/m² e
4.783 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MEDIA FASCIA COLLINARE (ZONA PERIFERICA E FRAZIONI DELLA FASCIA MEDIO COLLINARE)) per appartamenti (da 3.165 €/m² a 5.850 €/m²) e per trivani (da 3.605 €/m² a 5.320 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zoagli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zoagli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Ambrogio, mentre la zona di Semorile risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Semorile, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
4.475 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zoagli in zona Semorile
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Scopri questo affascinante appartamento di 75 m², situato in una zona tranquilla e verdeggiante, perfetta per chi cerca un rifugio sereno. Completamente ristrutturato, l'immobile offre due camere matrimoniali spaziose e luminose, ideali per il riposo e il relax. La cucina semi abitabile si integra perfettamente con un soggiorno accogliente, creando un ambiente conviviale e luminoso. Gli infissi esterni in PVC garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. L'appartamento, situato al piano rialzato di un tipico palazzo ligure, offre una vista mare mozzafiato che rende ogni giorno speciale. Inoltre, l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata calda e fredda per garantire il massimo del comfort in ogni stagione. Due cabine armadio e una cassaforte aggiungono praticità e sicurezza. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove la luminosità e il sole riempiono gli spazi interni. Posti auto liberi nelle vicinanze e tutti i servizi necessari per una vita comoda rendono questa proposta davvero imperdibile
