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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zoagli a 289.000 € (cod.64991ea3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Zoagli, la richiesta di 289.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE S.M.E. SRL) a
289.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4070 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.674 €/m² e
5.264 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA (PARTE INSEDIATA DEL CENTRO STORICO E DELLA FASCIA COLLINARE...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zoagli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zoagli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Ambrogio.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zoagli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE S.M.E. SRL
Via libertà 26/b, Rapallo (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo per vacanza
Rif. 2261 Zoagli, A pochi minuti a piedi dal mare Scopri questo appartamento ristrutturato situato in una piccola palazzina trifamiliare in stile genovese, risalente alla metà dei primi del 900. Recentemente ristrutturato con un occhio attento alla qualità e alla funzionalità , questo immobile offre impianti nuovi, infissi moderni e una porta blindata per garantire la massima sicurezza, infissi interni laccati lucido grigi, porta blindata ,riscaldamento autonomo, antifurto, ,zanzariere,cassaforte,2 cabine armadio, condizionatore aria calda fredda, comodo soppalco. La zona giorno si affaccia su un panorama mozzafiato del golfo, regalando una vista mare ineguagliabile. La cucina separata, moderna e ben attrezzata, è dotata di mobili di alto design, perfetta per chi ama cucinare. Con due camere da letto e un bagno con finiture eleganti, ogni dettaglio è pensato per il massimo comfort abitativo. Situato al piano terreno, ma con esposizione lato mare che corrisponde a un secondo piano, l'appartamento gode di una vista aperta e luminosa che si estende dal centro di Zoagli fino al promontorio di Portofino. L'esposizione sud garantisce luce naturale per gran parte della giornata, mentre il riscaldamento autonomo e la climatizzazione caldo/freddo assicurano un ambiente sempre confortevole. Nessuna spesa condominiale. Con una bassa rendita catastale, è ideale come residenza principale, casa vacanze di charme o investimento di pregio. Stazione ferroviaria e linea autobus a 300 metri. Rich. 290.000 euro ALCUNI BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Ristrutturato; 2. Vista mare; 3. Spese amministrazione bassissime: 4. Abitazione perfetta; 5. Mare a 500m; 6. Termoautonomo
