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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zoagli a 395.000 € (cod.648a73dc)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Zoagli, la richiesta di 395.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GOBELLO LORENZO IMMOBILIARE) a 395.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3950 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.994 €/m² e 5.519 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA (PARTE INSEDIATA DEL CENTRO STORICO E DELLA FASCIA COLLINARE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Zoagli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zoagli, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Ambrogio.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,16%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
395.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
3950 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Zoagli (GE)
Zona OMI:
B1 (FASCIA LITORANEA (PARTE INSEDIATA DEL CENTRO STORICO E DELLA FASCIA COLLINARE PIU` PROSSIMA AL MARE))
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 5 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo GOBELLO LORENZO IMMOBILIARE

GOBELLO LORENZO IMMOBILIARE

Piazza Matteotti, 6, Recco (GE)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con terrazza con cantina di recente costruzione con cucina abitabile

Rif. 5126 â Zoagli â Appartamento Trilocale di cento metriquadrati â Vista Mare Portofino â Comodo Mare â Centro â Stazione FFSS â Ingresso Indipendente â Possibilità terza camera â Giardino â Terrazze vivibili â Termoautonomo â Finiture signorili â Pavimenti di marmo â Minime spese condominiali â Composto da: Ingresso indipendente â Soggiorno â Cucina abitabile â Ripostiglio â Due Bagni â Due Camere matrimoniali â Richiesta Euro 395.000 â GOBLEU Immobiliare â PER INFO DIRETTE E APPUNTAMENTI 3665914174 SU WHATSAPP OPPURE DIRETTAMENTE IN AGENZIA IN RAPALLO CORSO ITALIA 2 APERTA TUTTI I GIORNI ESCLUSO FESTIVI FOR DIRECT INFO AND APPOINTMENTS 3665914174 ON WHATSAPP OR DIRECTLY AT THE AGENCY IN RAPALLO CORSO ITALIA 2 OPEN EVERY DAY EXCEPT HOLIDAY. â Zoagli â Three-room apartment of one hundred square meters â Sea View Portofino â Comfortable Sea â Center-Station â Independent â Possibility of a third bedroom â Garden â Livable terraces â Climate control â Elegant finishes â marble â Composed of: Independent entrance â Living room â Eat-in kitchen â Utility room â 2 Bathrooms â 2 Double bedrooms â â ¬. 395.000

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