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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Zoagli a 680.000 € (cod.6488f098)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Zoagli, la richiesta di 680.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da APOLLONI & BLOM S.R.L.) a
680.000 € per una
superficie commerciale di
219 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3105 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.083 €/m² e
4.545 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MEDIA FASCIA COLLINARE (ZONA PERIFERICA E FRAZIONI DELLA FASCIA MEDIO COLLINARE)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zoagli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zoagli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Ambrogio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
APOLLONI & BLOM S.R.L.
Via Tommaso Bottaro 5, Santa Margherita Ligure (GE)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con cantina con riscaldamento autonomo
Villa in vendita a Zoagli con incantevole vista mare Nel cuore della Riviera ligure, a Zoagli, località rinomata per il suo fascino autentico e l eleganza del paesaggio, è in vendita una villa indipendente di circa 173 metri quadrati, incastonata in una posizione panoramica che regala luce, tranquillità e scorci sul mare di rara bellezza. L abitazione, distribuita su tre livelli, si distingue per la luminosità degli ambienti e per l ottimo potenziale abitativo. Pur richiedendo alcuni interventi di rinnovamento, si presenta in buone condizioni strutturali e conserva i tratti distintivi di una costruzione solida e ben progettata. Gli infissi in legno contribuiscono a conferire calore e pregio agli spazi interni, mentre l esposizione a sud-ovest assicura una piacevole luce naturale per tutta la giornata e una vista privilegiata sui tramonti del Golfo. La distribuzione interna è funzionale e versatile. Il piano superiore accoglie un ingresso, una zona giorno luminosa con accesso al terrazzo vista mare, una camera da letto e un bagno. Al piano sottostante si trovano un ampio soggiorno, due camere da letto, un secondo bagno e un comodo disimpegno. Il piano seminterrato ospita una taverna, uno spazio dalle molteplici potenzialità, ideale per momenti di convivialità o da trasformare in studio, area relax o dependance. La villa dispone di due ingressi indipendenti, soluzione perfetta anche per chi desidera suddividere l immobile in due unità abitative distinte, senza comprometterne l eleganza e la funzionalità. Completano la proprietà un terreno circostante, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura o progettare un giardino privato, tre posti auto scoperti e una cantina che offre ulteriore spazio per il deposito e l organizzazione degli ambienti. Questa villa rappresenta una proposta unica per chi è alla ricerca di una residenza indipendente, con vista mare, immersa nella quiete e nel verde, ma a pochi minuti dai principali servizi. Una cornice ideale per realizzare un progetto abitativo di pregio, c[…]
