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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Zoagli in zona Sant'Ambrogio a 850.000 € (cod.647a9977)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Zoagli in zona Sant'Ambrogio, la richiesta di 850.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 850.000 € per una superficie commerciale di 276 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3079 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 4.417 €/m² e 5.241 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Sant'Ambrogio (da 3.025 €/m² a 6.840 €/m²) e per ville in zona Sant'Ambrogio (da 3.255 €/m² a 7.470 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Zoagli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zoagli, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Ambrogio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Ambrogio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 4.840 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,42%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
850.000 €
Superficie:
276 m²
Prezzo al m²:
3079 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
G
Città:
Zoagli (GE)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 14 marzo 2025

PROPOSTO DA:

STUDIO IMMOBILIARE CREUZA DE MA

DESCRIZIONE

con giardino con terrazza

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