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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zoagli a 290.000 € (cod.6479475d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Zoagli, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Francesca Fava Iad-Italia) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4142 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.450 €/m² e
6.025 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA (PARTE INSEDIATA DEL CENTRO STORICO E DELLA FASCIA COLLINARE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zoagli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zoagli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Ambrogio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zoagli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo per vacanza con climatizzazione
Zoagli Eleganza in Collina con Vista su Portofino A pochi passi dal centro storico di Zoagli, alle spalle del Comune e immerso nella tranquillità della prima collina, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento con ingresso indipendente, situato in una piccola palazzina trifamiliare in stile genovese, risalente alla metà dei primi del 900 L'immobile recentemente ristrutturato con grande attenzione alla qualità e alla funzionalità degli spazi, si presenta in condizioni impeccabili: impianti nuovi infissi moderni porta blindata impianto allarme La distribuzione degli spazi interni è stata ottimizzata per garantire il massimo comfort abitativo. Composizione interna: Ampia zona giorno con affaccio panoramico sul golfo, la vista mare è ineguagliabile, è unica! Cucina separata, moderna e ben attrezzata con mobili di alto design. Due camere da letto Bagno finestrato con finiture eleganti L'appartamento si trova al piano terreno ma, grazie all'esposizione lato mare corrisponde a un secondo piano offrendo una vista aperta e luminosa che spazia dal centro di Zoagli fino al promontorio di Portofino Esposizione sud: luce naturale per gran parte della giornata per ammirare: il sorgere del giorno e tramonti indimenticabili. Il blu del cielo che all" orizzonte si unisce con l" immensità del mare Dotazioni: Riscaldamento autonomo con caldaia a metano Climatizzazione caldo/freddo con pompe di calore Pavimenti in gress effetto ardesia spaccata Nessuna spesa condominiale solo spese per la gestione delle utenze comuni, quali luce scale ed acqua fredda Ottimo rapporto di efficienza economica Bassa rendita catastale Ideale come residenza principale, casa vacanze di charme o investimento di pregio in una delle località più ambite della Riviera Ligure Contattaci per fissare una visita e lasciarti incantare da questo angolo di bellezza tra mare e collina. IAD IMMOBILIARE
