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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zoagli a 290.000 € (cod.647777d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Zoagli, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Rb immobiliare di rosario benigno) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3866 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.002 €/m² e
5.584 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA (PARTE INSEDIATA DEL CENTRO STORICO E DELLA FASCIA COLLINARE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zoagli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zoagli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Ambrogio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zoagli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rb immobiliare di rosario benigno
Via piacenza 277/a, 277/a -, Chiavari (GE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Vi proponiamo in vendita appartamento a pochi passi dalle spiagge di Zoagli che vi donerà una VISTA MARE da togliere il fiato! L’appartamento, totalmente ristrutturato in modo moderno, internamente e’ così composto: Ingresso in soggiorno abbellito con oggetti di design e ardesia, dal quale già si può ammirare la splendida vista che pare immergervi nel mare della riviera Ligure, camera da letto matrimoniale con stessa esposizione, cucina vivibile di nuova generazione, altra camera matrimoniale e bagno finestrato. La ristrutturazione comprende pavimentazione simil ardesia, porte interne laccate grigio, porta blindata, infissi in doppio vetro/pvc, tutte le nicchie ripristinate con mensole in ardesia, così come il bagno, impianto di aria condizionata caldo/freddo. Il riscaldamento è autonomo e la casa è composta da solo 3 abitazioni, per cui non abbiamo spese condominiali! Questo immobile è pronto per essere abitato, per sorseggiare un caffè immersi nel mare di Zoagli! Utile anche come investimento in quanto rimane a 5 minuti a piedi dalle spiagge ed è servito di corriera per poter raggiungere le città vicine senza il bisogno di spostare la vettura
