Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zoagli a 399.000 € (cod.6475b0ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Zoagli, la richiesta di 399.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare ZB s.r.l.) a
399.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3141 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.286 €/m² e
4.865 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA (PARTE INSEDIATA DEL CENTRO STORICO E DELLA FASCIA COLLINARE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zoagli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zoagli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Ambrogio.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Zoagli
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare ZB s.r.l.
Piazza Leonardo da Vinci 1/2, Genova (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con termocondizionamento con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cucina abitabile senza ascensore
AMPIO E LUMINOSO APPARTAMENTO CON SPLENDIDA VISTA In antica palazzina appena ristrutturata, vendiamo bell'appartamento con caratteristiche assolutamente uniche, composto da: ingresso, ampia cucina abitabile, grande soggiorno con due finestre con meravigliosa vista mare, tre camere, bagno e ripostiglio finestrato. La pavimentazione in cementine e graniglia tipiche delle case di fine Ottocento rendono questo immobile unico, così come la facciata decorata, restaurata mantenendo le caratteristiche originarie. Completa la proprietà un giardino di 325 mq. Le facciate, il tetto e le scale sono appena stati rifatti. L'immobile si trova vicino al centro del paese e al mare: una piacevole creuza conduce in 5 minuti al borgo di Zoagli. Il riscaldamento è autonomo e non ci sono spese di amministrazione. Possibilità di acquistare un box di grandi dimensioni, posizionato accanto al portone d'ingresso della medesima palazzina. PREZZO TRATTABILE. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it
