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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zoagli a 290.000 € (cod.646afd41)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Zoagli, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da GOBELLO LORENZO IMMOBILIARE) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3866 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.713 €/m² e
5.191 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MEDIA FASCIA COLLINARE (ZONA PERIFERICA E FRAZIONI DELLA FASCIA MEDIO COLLINARE)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zoagli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zoagli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Ambrogio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zoagli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GOBELLO LORENZO IMMOBILIARE
Piazza Matteotti, 6, Recco (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione
Rif. 5001 - Zoagli - Via Solari e Queirolo - In un angolo di paradiso del castello Saraceno di Zoagli - Trilocale con una vista mare mozzafiato sul Golfo del Tigullio - Lontano dal traffico veicolare e circondato dal verde e dalla natura con la tranquillità del suo silenzio - A pochi chilometri da Santa Margherita Ligure e Portofino in un luogo raro, dove lâ eleganza dellâ antica architettura ottocentesca incontra la potenza della natura mediterranea, in uno dei tratti più esclusivi della Liguria dove lo sguardo si perde nellâ immensità del mare e la vista mozzafiato, dal sorgere del sole fino al tramonto - A cinque minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Zoagli e dal centro del paese con la sua bella spiaggia incastonata tra la scogliera e con posti auto liberi in prossimità dell'appartamento - Completamente ristrutturato e termoautonomo non ha spese condominiali - Impianti tutti rifatti e certificati - Aria condizionata - Serramenti interni ed esterni di qualità eccellente - Impianto Allarme - Semiarredato - Composto da: Ingresso - Soggiorno - Cucina - Bagno con finestra - Due camere matrimoniali - Ripostiglio - Cabina Armadi
