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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zoagli in zona Sant'Ambrogio a 580.000 € (cod.6467bc1b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Zoagli in zona Sant'Ambrogio, la richiesta di 580.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5178 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.827 €/m² e
5.656 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA (PARTE INSEDIATA DEL CENTRO STORICO E DELLA FASCIA COLLINARE...) per appartamenti (da 3.270 €/m² a 6.510 €/m²) e per trivani (da 3.200 €/m² a 5.860 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zoagli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zoagli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro, mentre nella zona di Sant'Ambrogio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Ambrogio) è pari a
5.190 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,61%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'Ambrogio (-2,77%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zoagli in zona Sant'Ambrogio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Maison 2.0
DESCRIZIONE
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Appartamento in Vendita con Vista Mare Giardino Privato e postauto** Scopri questo incantevole appartamento di 75 mq, completamente ammobiliato con arredi di alto livello e ristrutturato con rifacimento totale di tutti i pavimenti, dell'impianto elettrico e idraulico, infissi interni ed esterni, impianto di domotica, situato in una posizione privilegiata a soli 5 minuti a piedi dal mare. Con un'entrata indipendente, offre un ampio soggiorno con zona pranzo, una camera matrimoniale e una camera singola, perfette per ospitare la tua famiglia o i tuoi ospiti. La cucina moderna e il bagno con box doccia completano gli interni di questa dimora accogliente. Goditi momenti di relax sull'ampio giardino privato di 120 mq, dotato di vista mare. Ideale per pranzi e cene all'aperto, il giardino è attrezzato con impianto di irrigazione automatica, illuminazione esterna con faretti e lampionatura e una doccia per rinfrescarsi nelle calde giornate estive. Il posto auto di proprietà con accesso diretto al giardino garantisce comodità e sicurezza. Con riscaldamento autonomo e aria condizionata in ogni stanza, questo appartamento offre comfort tutto l'anno. L'impianto di allarme assicura tranquillità e protezione. Situato al primo piano con entrata indipendente l'appartamento è orientato a sud-ovest, garantendo luminosità naturale durante tutto il giorno. Perfetto come prima o seconda casa, è un rifugio ideale per chi cerca pace e comfort all'aria aperta. Ampio postauto di proprietà all'interno di cancello. Non perdere l'opportunità di vivere in un angolo di paradiso
