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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zoagli a 340.000 € (cod.6446cb68)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Zoagli, la richiesta di 340.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da VICO DEL POZZO S.A.S. DI TRUFFELLI MAURIZIO) a
340.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4657 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.873 €/m² e
5.414 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA (PARTE INSEDIATA DEL CENTRO STORICO E DELLA FASCIA COLLINARE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zoagli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zoagli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Ambrogio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zoagli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VICO DEL POZZO S.A.S. DI TRUFFELLI MAURIZIO
Galleria montallegro 7, Rapallo (GE)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento con balcone con ascensore
Zoagli, via Aurelia orientale, a soli 100 mt. dalla piazzetta e dalla spiaggia, raggiungibili a piedi tramite una strada pedonale in 2 minuti, in piccolo residence con piscina, trilocale SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE in perfette condizioni con comodo box adatto anche per auto di grandi dimensioni. COMPOSIZIONE: ingresso, soggiorno con cucina a vista e balconata vivibile a loggia, 2 camera da letto (1 matrimoniale ed 1 per 2 letti) bagno senza finestra. PIANO: 1° con ascensore BARRIERE ARCHITETTONICHE: nessuna METRATURA: circa 67 mq. commerciali, balcone circa 6 mq. RISCALDAMENTO: centralizzato SPESE CONDOMINIALI: circa euro 2.300 compreso riscaldamento, aria condizionata, acqua calda e fredda tutto l'anno INTERNO: perfette condizioni ESTERNO: perfette condizioni ESPOSIZIONE: sud/ovest PERTINENZE: box di circa 18 mq. e cantina di circa 2 mq. RICHIESTA: euro 340.000 compreso il box ALCUNI BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. contesto signorile 2. posizione comoda alla piazzetta di Zoagli ed alle spiagge, raggiungibili, tramite una pedonale in salita, in soli 2 minuti 3. nessuna barriera architettonica 4. bella vista sulla collina 5. appartamento luminoso e soleggiato il pomeriggio 6. trilocale ben diviso con spaziosa balconata a loggia e rilassante vista collina 7. ottime condizioni interne ed esterne, infissi doppio vetro, porta blindata e aria condizionata 8. piscina condominiale con zona solarium, da usare in alternativa alle spiagge di Zoagli 9. comodo box adatto anche per SUV 10. prezzo di vendita molto interessante
