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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zoagli a 550.000 € (cod.64091632)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Zoagli, la richiesta di 550.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE S.M.E. SRL) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3985 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.955 €/m² e
5.545 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA (PARTE INSEDIATA DEL CENTRO STORICO E DELLA FASCIA COLLINARE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zoagli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zoagli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Ambrogio.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zoagli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE S.M.E. SRL
Via libertà 26/b, Rapallo (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con balcone con angolo cottura
Rif. 2222 Zoagli, stupenda vista mare, appartamento mq 115 con ampi terrazzi e posti auto. L'appartamento è l'unione di due unità immobiliare poste sullo stesso piano. Catastalmente risultano ancora due immobili separati. L'appartamento si apre su un accogliente ingresso che conduce a un ampio soggiorno con zona pranzo e angolo cottura moderno e funzionale. Due spaziose camere da letto matrimoniali e un ampio ripostiglio che può essere adibito a cabina armadi e due bagni completi con doccia. Dispone di due balconi al piano, con vista mare, ma la peculiarità di questa proprietà é la splendida terrazza con vista mare di 40 mq ideale per godere del paesaggio e per trascorrere momenti piacevoli organizzando cene all’aperto. La terrazza è ubicata al piano superiore, attrezzata con acqua corrente e cucina. L'appartamento dispone inoltre due cantine di proprietà e due posti auto, uno dei quali coperto, chiusi da sbarra telecomandata. Situato in una posizione rialzata e tranquilla l’appartamento è comodo al centro di Zoagli raggiungibile a piedi in 3 minuti. Rich. € 550.000 ALCUNI BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Vista panoramica mare; 2. Vicinanza spiaggia; 3. Ampi terrazzi; 4. Due posti auto; 5. Due cantine; 6. Comodo mare e servizi
