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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Zoagli a 2.000.000 € (cod.63ea6d57)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Zoagli, la richiesta di 2.000.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
2.000.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6666 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.094 €/m² e
5.734 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA (PARTE INSEDIATA DEL CENTRO STORICO E DELLA FASCIA COLLINARE...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zoagli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zoagli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Ambrogio.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Zoagli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ROMANO MARCELLO
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con ascensore
Affascinante villa indipendente di 300 mq. accessibile con mezzo a due ruote o da breve camminamento nel verde, con incredibile vista sul Golfo, dal dolce declivio collinare di San Michele verso Santa Margherita e al Promontorio di Portofino per poi tuffarsi in mare aperto … La proprietà si snoda su tre piani serviti da ascensore interno ed accolgono del soggiorno con adiacente cucina, office e bagno di servizio, per poi continuare con un secondo invitante salotto e studio e per terminare nella camera padronale con bagno en suite e stanza armadi. L’interno si presta ad essere variato nella fruibilità, a piacere. L’Immobile è estremamente elegante e curato in ogni dettaglio. Rif. 015 Tel. 0185-50958 Tutte le nostre proposte sono visionabili sul nostro sito www.romano1956.it
