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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Zoagli a 2.000.000 € (cod.63ea6d57)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Zoagli, la richiesta di 2.000.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
2.000.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6666 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.646 €/m² e
5.351 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA (PARTE INSEDIATA DEL CENTRO STORICO E DELLA FASCIA COLLINARE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zoagli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zoagli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Ambrogio.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Zoagli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ROMANO MARCELLO
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con ascensore con caminetto
Affascinante villa indipendente di 300 mq. con incredibile vista sul Golfo di Portofino. La proprietà si snoda su tre piani serviti da ascensore interno. Iniziamo dal grande e luminosissimo soggiorno e una delle camere; per poi continuare al piano giardino dove troviamo la grande cucina con adiacente zona pranzo, collegata attraverso un'apertura mantenuta nella viva roccia alla sala ricevimenti dove si colloca anche il moderno camino , e un abgno. Al piano superiore troviamo la camera padronale con ben 3 finestre vista mare ad incornicirla lungo tutto il suo perimento. Questa stanza ha il bagno en suite e stanza armadi. L’interno si presta ad essere variato nella fruibilità, a piacere. L’Immobile è estremamente elegante e curato in ogni dettaglio. Di proprietà il giardino / terreno tutt'intorno che assicurano privacy e uno stile di vita estremamente avvolto nel relax e nella quiete Rif. 015 Tel. 0185-50958 Tutte le nostre proposte sono visionabili sul nostro sito www.romano1956.it
