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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Zoagli a 950.000 € (cod.63b2f3a1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Zoagli, la richiesta di 950.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da APOLLONI & BLOM S.R.L.) a
950.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4750 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.494 €/m² e
3.950 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MEDIA FASCIA COLLINARE (ZONA PERIFERICA E FRAZIONI DELLA FASCIA MEDIO COLLINARE)). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zoagli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zoagli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Ambrogio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Zoagli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
APOLLONI & BLOM S.R.L.
Via Tommaso Bottaro 5, Santa Margherita Ligure (GE)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
Rustico di prestigio in vendita a Zoagli<br><br>Incastonato tra le affascinanti colline di Zoagli, questo prestigioso rustico gode di una vista straordinaria sul mare, un panorama che lascia senza fiato e rende ogni giorno speciale.<br><br>Attualmente allo stato grezzo, l'immobile rappresenta un opportunità irripetibile per trasformarlo in una residenza esclusiva, realizzata su misura secondo i desideri dell'acquirente. L'ampiezza degli spazi permette di creare una lussuosa villa unifamiliare oppure, per chi lo desidera, di suddividere la proprietà in due appartamenti indipendenti, perfetti per chi cerca privacy senza rinunciare a un atmosfera conviviale.<br><br>Un occasione unica per dar vita a un gioiello immobiliare immerso nella natura, dove tranquillità e panorami da sogno si incontrano in perfetta armonia
