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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vobbia in zona Selva a 575.000 € (cod.6561cec7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vobbia in zona Selva, la richiesta di 575.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
575.000 € per una
superficie commerciale di
382 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1505 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.139 €/m² e
1.266 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VOBBIA CAPOLUOGO E FRAZIONI) per case indipendenti (da 770 €/m² a 1.460 €/m²) e per ville (da 1.275 €/m² a 1.975 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vobbia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vobbia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Selva.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Selva, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.140 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vobbia in zona Selva
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ROMANO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
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