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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valbrevenna in zona Nenno a 45.000 € (cod.65d5162e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valbrevenna in zona Nenno, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
346 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
607 €/m² e
800 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRELE - NENNO - TERNANO - FRASSINELLE - FRASSINETO - CLAVAREZZA - MOLINO VECCHIO) per case indipendenti (da 420 €/m² a 1.195 €/m²) e per case semindipendenti (da 495 €/m² a 1.120 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valbrevenna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valbrevenna, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Nenno.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Nenno, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
670 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valbrevenna in zona Nenno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Da Privato. In località Scapitola vendesi casa indipendente su due piani. Al piano terra Tre ampie cantine, al piano primo cucina abitabile, sala e bagno, al piano secondo tre camere da letto. Intorno ampio giardino e due cascinale, di cui una fabbricabile
