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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Uscio in zona Terrile a 115.000 € (cod.658a8e01)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Uscio in zona Terrile, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da MARIO FARINELLA IMMOBILIARE) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1074 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.000 €/m² e
1.180 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FASCIA CENTRALE DI USCIO) per case indipendenti (da 725 €/m² a 1.410 €/m²) e per ville (da 895 €/m² a 1.445 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare ad Uscio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Uscio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Terrile) è pari a
1.010 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,62%).
Invece i prezzi per la zona di Terrile (+1,00%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Uscio in zona Terrile
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MARIO FARINELLA IMMOBILIARE
VIA COLOMBO, 45 A/R, Genova (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con balcone con caminetto
VISITE SOSPESE - Nella frazione di Terrile, a pochi chilometri da Recco, proponiamo una casa totalmente indipendente circondata da uno splendido giardino e da un terreno a fasce con parcheggio proprio. La casa si sviluppa su due piani per un totale di 100 mq. ed espone nel verde della campagna circostante. Il piano d'ingresso è composto dal soggiorno con caminetto, la cucina, una camera e il bagno. Il vano scale conduce alla zona notte con due camere matrimoniali, il balcone e un ampio terrazzo. davanti alla casa un'ampia, godibilissima terrazza. L'esposizione è molto aperta e soleggiata. Intorno verde, aria pulita e silenzio. A 20 minuti d'auto il casello autostradale e la spiaggia di Recco...... Ottima proposta per qualità/prezzo
