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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Uscio in zona Terrile a 89.000 € (cod.64a1bbf3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Uscio in zona Terrile, la richiesta di 89.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GOBELLO LORENZO IMMOBILIARE) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
988 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
963 €/m² e
1.100 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FASCIA CENTRALE DI USCIO) per appartamenti (da 785 €/m² a 1.310 €/m²) e per case semindipendenti (da 755 €/m² a 1.370 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Uscio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Uscio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Terrile) è pari a
1.055 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Uscio in zona Terrile
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GOBELLO LORENZO IMMOBILIARE
Piazza Matteotti, 6, Recco (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Uscio - Nel centro di Uscio, comodo a tutti i servizi ( farmacia a due passi, alimentari, edicola, comodità di posteggi pubblici nelle vicinanze, fermata autobus di linea di collegamento a Recco di fronte all'entrata dell'immobile) proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente, completamente ristrutturato, riscaldamento autonomo. Composto da ingresso sul soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno. Completa l'immobile un'ampia terrazza al piano e una cantina di 30 mq. Richiesta 89.000 euro
