L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Uscio a 298.000 € (cod.643496a2)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Uscio, la richiesta di 298.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da IDEALCASA Immobiliare) a 298.000 € per una superficie commerciale di 154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1935 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.346 €/m² e 1.483 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Uscio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Uscio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-17,96%).

•  Sito Istituzionale: Uscio
•  Wikipedia: Uscio
•  Mercato Immobiliare a Uscio
•  Quotazioni OMI