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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tribogna in zona Cassanesi a 95.000 € (cod.65ea1cc6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tribogna in zona Cassanesi, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
582 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
659 €/m² e
947 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Cassanesi (da 545 €/m² a 1.550 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tribogna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tribogna, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cassanesi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cassanesi, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
870 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tribogna in zona Cassanesi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIEMME
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con balcone
a Gattorna, in località Bassi di Tribogna, a poche centinaia di metri dal ponte di Gattorna e dal centro della località, grande casa da terra a tetto (piano terreno, primo e secondo), indipendente su tre lati, con bel terreno circostante a prato, giardino ed orto di circa 600 mq. con agevole accesso carrabile e con entrostanti piccolo manufatto in muratura e più ampio ed indipendente magazzino su due livelli eventualmente recuperabile a destinazione abitativa. La casa, che è stato oggetto di recentissimi (ma parziali) interventi di ripristino (sono stati rifatti il tetto, in gran parte le facciate, i solai tutti ed alcune murature, oltre a parzialmente gli impianti) sarà, come da progetto, composta: al piano terreno da un grande locale uso box e da un secondo, più ampio locale uso magazzino /taverna con annesso locale lavanderia; al primo piano (al quale si accede tramite scala esterna in muratura) da terrazza d’accesso, grande vivibile ingresso a giorno, ancor più grande soggiorno (30 mq - quattro finestre) con cucina a vista, disimpegno, ripostiglio e grande bagno; al secondo piano da ampio e funzionale disimpegno a corridoio, quattro camere e secondo bagno (con balcone) oltre ad un secondo balcone esposto sul retro e con ripostiglio esterno. I due piani ad abitativo misurano complessivamente 130 mq. utili (oltre al terrazzo d’accesso ed ai due balconi), il locale box misura 30 mq utili, il locale magazzino/taverna con lavanderia misura 35 mq. utili. Assolutamente gradevole il bel terreno (di circa 600 mq.) che circonda la proprietà, ben esposto al sole, a prato e giardino sul fronte principale e con agevole accesso carrabile, e ad orto a fasce ampie per la porzione più a monte dove insiste il manufatto in muratura su due piani (attualmente in pessime condizioni) che misura 25 mq. utili per piano ed è dotato di finestrature ed altezze dei locali adeguate per un eventuale recupero a destinazione abitativa. CLASSE G 90
