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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tribogna in zona Piandeipreti a 53.000 € (cod.642a3ae5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tribogna in zona Piandeipreti, la richiesta di 53.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da RE/MAX All Winners) a
53.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
623 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
688 €/m² e
779 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAN DEI PRETI - CASSANESI) per case semindipendenti (da 395 €/m² a 1.120 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tribogna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tribogna, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tribogna in zona Piandeipreti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto
Nuova esclusiva Ci troviamo in Val fontanabuona Casa semindipendente Localita Tribogna Pian dei preti La casa e suddivisa su 3 livelli °Piano terra -taverna -terrazzo 2° piano -camera da letto -bagno 3°piano -cucina soggiorno -camera da letto terreno intorno 600 mq recintato -tetto e facciata sono nuovi -infissi in pvc -riscaldamento a legna -caminetto ventilato -soffitto in legno coibentato -aria condizionata -deposito attrezzi -cantina La casa è raggiungibile 100 metri a piedi la strada ha l'impianto di illumiazione. Pian dei preti ,gode di un bel clima e di una bella vista sulla vallata. Val fontanabuona La frazione o località di Piandeipreti dista 2,12 chilometri dal comune di Tribogna , sorge a 318 metri sul livello del mare. Una valle stretta e parallela al mare, che unisce Genova e il Tigullio. Un luogo di montagne e castagneti, di piccoli borghi e storie di emigranti anche la famiglia di Colombo partì da qui di mestieri senza tempo, come il cavatore d ardesia e il tessitore di damaschi. La val Fontanabuona è una delle principali valli della città metropolitana di Genova, in Liguria, e si trova a nord del golfo Paradiso, del promontorio di Portofino, e del golfo del Tigullio. È attraversata dalla strada statale 225 (chiamata della val Fontanabuona), e dalla strada provinciale 77 di Boasi, dove nasce la vallata. Via autostrada è raggiungibile dai caselli di Recco, Busalla, Genova-Est, Chiavari e Lavagna. La città di Cicagna è considerata il capoluogo della valle. Conosciuta soprattutto per essere stata un feudo della potente dinastia dei Fieschi e per le sue numerose cave di pregiata ardesia, è situata nella parte di levante della provincia di Genova, nell'entroterra del golfo del Tigullio. Si sviluppa alle spalle del promontorio di Portofino ed ha nell'entroterra di Chiavari i suoi centri principali. Fanno parte della valle i comuni di Carasco, Cicagna, Cogorno, Coreglia Ligure, Favale di Malvaro, Leivi, Lorsica, Lumarzo, Moconesi, Neirone, Orero, San Colombano Certenoli e Tribogna. Un pò di tranqu[…]
