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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torriglia in zona Casaleggio a 79.000 € (cod.66177665)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torriglia in zona Casaleggio, la richiesta di 79.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
718 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
639 €/m² e
824 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 585 €/m² a 1.195 €/m²) e per quadrivani (da 560 €/m² a 1.590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torriglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torriglia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casaleggio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
830 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,27%).
Invece i prezzi per la zona di Casaleggio (-13,23%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torriglia in zona Casaleggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX SPECIALISTI IMMOBILIARI - TEAM PERSIA
DESCRIZIONE
con riscaldamento autonomo con balcone con cucina abitabile senza ascensore
Nel cuore di Torriglia, a due passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita un comodo ed ampio appartamento di 115 mq con due balconi, così composto: • 3 ampie camere da letto matrimoniali • Cucina abitabile • 2 balconi • Soggiorno con accesso al primo balcone • Ampio bagno con accesso al secondo balcone • Corridoio • Spaziosa dispensa Riscaldamento autonomo per una gestione controllata delle spese. L’appartamento, posto al secondo piano senza ascensore, gode di un’ottima luminosità grazie alla sua doppia esposizione est/ovest che consente di avere luce naturale per tutto il giorno. Ideale sia per famiglie che per investimento da mettere a reddito, vista la posizione centrale e strategica per ogni servizio. Non esitare a contattarci per ricevere maggiori informazioni e per fissare una visita nell’appartamento. Note: le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale
