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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torriglia in zona Casaleggio a 40.000 € (cod.65ea1509)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torriglia in zona Casaleggio, la richiesta di 40.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
40.000 € per una
superficie commerciale di
32 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
858 €/m² e
1.086 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 585 €/m² a 1.180 €/m²) e per bivani (da 555 €/m² a 1.580 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torriglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torriglia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casaleggio) è pari a
830 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,98%).
Invece i prezzi per la zona di Casaleggio (-13,26%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torriglia in zona Casaleggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con angolo cottura per vacanza con ascensore
A Torriglia, a pochi passi dal centro del paese, proponiamo bilocale situato al sesto piano con ascensore, all'interno di un complesso residenziale immerso nel verde e dotato di ampio parco condominiale. Dal balcone si gode di una piacevole vista aperta sul caratteristico borgo e sul castello. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone panoramico, camera da letto matrimoniale e bagno con doccia. Completano la proprietà una cantina e un posto auto in uso esclusivo, caratteristiche che rendono l'immobile pratico e funzionale sia come casa vacanze sia come abitazione principale. Una soluzione ideale per chi desidera vivere o trascorrere il tempo libero nella quiete dell'entroterra ligure, circondato dalla natura ma con tutti i servizi del paese facilmente raggiungibili
