L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Torriglia a 49.000 € (cod.65d7ecbd)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torriglia, la richiesta di 49.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 49.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 816 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 683 €/m² e 871 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 480 €/m² a 1.035 €/m²) e per case indipendenti (da 515 €/m² a 1.105 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Torriglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torriglia, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-8,15%).

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