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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torriglia in zona Casaleggio a 85.000 € (cod.65d5800c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torriglia in zona Casaleggio, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
739 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
657 €/m² e
768 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 600 €/m² a 1.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torriglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torriglia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casaleggio) è pari a
880 €/m², molto vicina ai valori della zona Laccio che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,71%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torriglia in zona Casaleggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX SPECIALISTI IMMOBILIARI - TEAM PERSIA
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con cucina abitabile senza ascensore
Nel cuore di Torriglia, a due passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita un comodo ed ampio appartamento di 115 mq con due balconi, così composto: • 3 ampie camere da letto matrimoniali • Cucina abitabile • 2 balconi • Soggiorno con accesso al primo balcone • Ampio bagno con accesso al secondo balcone • Corridoio • Spaziosa dispensa Riscaldamento autonomo per una gestione controllata delle spese. L’appartamento, posto al secondo piano senza ascensore, è dotato di un solaio ad uso cantina. Ideale sia per famiglie che per investimento da mettere a reddito, vista la posizione centrale e strategica per ogni servizio. Non esitare a contattarci per ricevere maggiori informazioni e per fissare una visita nell’appartamento. Note: le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale
